Ипотечный кредит или аренда квартиры. Что выгоднее?

Ипотечный кредит или аренда квартиры. Что выгоднее?

Ипотечный кредит или аренда квартиры. Что выгоднее?Если вы не знаете где взять кредит без отказа, то эта статья для вас. В ней мы постараемся объяснить простыми и доступными словами в чем же большая выгода.

С ситуацией, когда денег на покупку собственного жилья нет, а жить хочется непременно на отдельной жилой площади, подальше от родственников, друзей, соседей по коммуналке, сталкиваются очень многие люди. При этом основной вопрос, который предстоит решить человеку, столкнувшемуся с данной проблемой, звучит так: ипотека или аренда выгоднее и как выбрать лучший вариант.

Мнений по данному вопросу существует огромное множество, однако принимать решение: ипотека или аренда выгоднее каждому человеку предстоит самостоятельно, отталкиваясь от собственных финансовых возможностей, психологических установок, конкретной жизненной ситуации и т.д. Кроме того, при принятии данного решения неплохо было бы выслушать представителей обеих сторон, т.е. и тех, кто считает выгоднее аренду, и тех, кто считает выгоднее ипотеку. Итак:

С психологической точки зрения более выгодным вариантом является ипотека, т.к. в данном случае у человека складывается впечатление, что он платит деньги самому себе (вкладывая в себя, в свое будущее), несмотря на то, что платежи по ипотеке значительно выше арендных выплат, да и переплата по ипотечному кредиту более чем высока.

С точки зрения мобильности, безусловно, выигрывает аренда. Речь идёт о том, что человеку может потребоваться жилье в каком-то конкретном городе или районе лишь на некоторое время, например, на год или два, или даже пять лет. Учитывая, что ипотека оформляется на срок от 10 до 30 и более лет, да при этом и ежемесячные выплаты будут гораздо более высокими, то аренда безусловно станет более выгодным вариантом.

В плане финансовой выгодности, аренда жилья выгодна лишь в первые 10-15 лет, т.е. до тех пор, пока ипотечный заемщик полностью не погасит долг за квартиру, купленную в кредит. После этого расходы на квартиру сократятся в разы, в то время как размер арендной платы не только не изменится, но и, учитывая растущие цены на жилье, может еще и увеличиться.